74 76 Rue Principale N
Duplex à vendre à Sutton — 595 000 $
Caractéristiques
- Type : Duplex
- Prix : 595 000 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Superficie habitable : 20 000 pi²
- Terrain : 20 000 pi²
- Ville : Sutton
- N° MLS : 11234624
- Courtier : Groupe Sutton Québec
- Agence : Groupe Sutton Clodem Inc
Description
Duplex au charme d'époque, idéalement situé au coeur du village de Sutton, ayant bénéficié de plusieurs améliorations importantes au fil des ans, dont le remplacement de toutes les fenêtres (2024), la peinture extérieure (2025), l'installation d'une thermopompe dans chaque unité (2019) ainsi que la réfection du toit de tôle prévue en juillet 2026. Cette propriété bien entretenue propose deux vastes logements lumineux, un cachet authentique avec planchers de bois et poêle au bois au RDC, ainsi qu'un terrain de près de 20 000 pi² sans voisin à l'arrière, avec cour aménagée, piscine, jardin, arbres fruitiers, garage/atelier et cabanons. Une propriété au coeur de Sutton, près de 20 000pi2 terrain Situé directement dans le noyau villageois, ce duplex centenaire propose un bel équilibre entre cachet, espace et qualité de vie. Une opportunité intéressante autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé, offrant deux logements distincts et un environnement de vie recherché. Duplex isolé construit vers 1910, comprenant deux unités indépendantes avec entrées distinctes. ***Plusieurs améliorations importantes ont été apportées au fil des ans, notamment : 2026 : réfection du toit de tôle prévue en juillet 2026 2025 : peinture extérieure de l'immeuble 2025 : peinture intérieure complète de l'appartement du 2e étage 2025 : installation d'une borne électrique 2025 : remplacement des armoires du bas de la cuisine et du comptoir au…