12232 12236 Av Allard Montreal Montreal
Triplex à vendre à Nord — 799 900 $
Caractéristiques
- Type : Triplex
- Prix : 799 900 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Année de construction : 1975
- Ville : Nord
- N° MLS : 11306982
- Courtier : Groupe Sutton Québec
- Agence : Groupe Sutton Synergie Inc
Description
Triplex avec grand garage 38.7x10.3pi, 2 grands 5 1/2 à l'étage (12234-12236) et un 3 1/2 au sous-sol (12232). Le 12234 comprend également l'accès à la cour clôturée avec potager, au garage, ainsi qu'une salle familiale au sous-sol avec bar et foyer (possibilité convertir en salon pour logement sous-sol). Le rdc et le sous-sol sont actuellement occupés par le propriétaire, avec occupation possible au 1er décembre 2026. Plusieurs rénos effectuées dont rev. toiture, fenêtres, salles de bain, cuisine 12236. Près des centres d'achats, plusieurs autobus, train banlieue, aut. 25-40, Cégep, écoles, pistes cyclables et parcs au bord de l'eau. À voir! Ce beau triplex bien entretenu au fil du temps est parfait pour un propriétaire occupant grâce à son grand 5 1/2 avec garage libre pour occupation à compter du 1er décembre 2026, ou encore une opportunité pour de bons revenus, en plus de la location du 3 1/2 au sous-sol. Emplacement à proximité de plusieurs centres d'achats, plusieurs autobus, près de la gare de train de banlieue, accès rapide aux autoroutes 25 et 40, à distance de marche du Cégep Marie-Victorin et de son complexe sportif, près des écoles primaire et secondaire et des garderies, des magnifiques sentiers en forêt du Parc-nature du Ruisseau-de-Montigny, des parcs et pistes cyclables au bord de l'eau. *12232 (3 1/2 sous-sol -propriétaire occupant) -Cage d'escalier extérieure fermée sur le côté de l'immeuble -Garde-robe d'entrée -Salle à manger -Cuisine avec belle…