1510 1512 Av De L Union Saint
Duplex à vendre à Cesaire — 449 000 $
Caractéristiques
- Type : Duplex
- Prix : 449 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Superficie habitable : 2 651 pi²
- Terrain : 8 348 pi²
- Année de construction : 1900
- Ville : Cesaire
- N° MLS : 11456104
- Courtier : Groupe Sutton Québec
- Agence : Groupe Sutton Actuel Inc
Description
Charmant duplex à St-Césaire, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Situé près des services, il offre un logement au RDC libre à l'acheteur, presque entièrement rénové (cuisine/SDB refaites à 100 %, électricité, plomberie, planchers sablés). Le 2e étage est occupé par un locataire stable et respectueux. Plusieurs travaux récents (fournaise nov. 2025, thermos juil. 2026, véranda, vide sanitaire isolé à l'uréthane). Grand terrain, plusieurs stationnements, balcon intime et cabanon attaché avec porte de garage. Une belle opportunité! Ce duplex centenaire a bénéficié de nombreux travaux de réfection et d'entretien récemment, offrant un beau potentiel d'optimisation et un logement au rez-de-chaussée clé en main pour le futur propriétaire. Logement du rez-de-chaussée (1510) :Cuisine et salle de bain entièrement rénovées à 100 %. Réfection complète de la plomberie et de l'électricité dans la cuisine et la salle de bain. Murs de la salle de bain ouverts, réisolés et reconstruits. Sablage complet des planchers de bois et peinture rafraîchie dans l'ensemble du logement. Remplacement des portes d'entrées extérieures. Composantes majeures et travaux récents: Remplacement de la fournaise à air pulsé (novembre 2025). Remplacement de l'ensemble des thermos de fenêtres (juillet 2026). Réfection complète de la véranda avant (plancher, murs et plafond). Réfection de la galerie arrière au 2e étage. Isolation du vide sanitaire à l'uréthane giclé sur les murs de fondation en pierre.…