48 Rue Charlevoix
Maison à vendre à Kirkland — 879 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 879 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Terrain : 6 000 pi²
- Année de construction : 1979
- Ville : Kirkland
- N° MLS : 11625192
- Courtier : Groupe Sutton Québec
- Agence : Groupe Sutton Performer Inc
Description
Une opportunité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Kirkland! Située directement en face du parc Holleuffer et à quelques pas de l'école Émile-Nelligan, cette impeccable propriété à paliers multiples offre 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et plus de 130 000 $ en améliorations. Profitez d'un accès rapide au REM, de la proximité de la garderie Les Trésors de Marie-Claire Inc., d'une magnifique cour orientée sud-est avec terrasse, piscine et garage. À quelques minutes de CF Fairview Pointe-Claire, des commerces, restaurants et de tous les services. Une occasion exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Kirkland! Située directement en face du parc Holleuffer, cette maison à paliers multiples soigneusement entretenue offre un parfait équilibre entre confort, commodité et qualité de vie. Avec ses 3 chambres, sa salle de bain complète et sa salle d'eau, elle convient parfaitement aux familles recherchant un quartier paisible et établi. La propriété a bénéficié de plus de 130 000 $ d'améliorations au fil des ans, témoignant d'une approche proactive envers son entretien à long terme. Parmi les travaux importants réalisés figurent la stabilisation de la fondation sur pieux d'acier ainsi que le retrait préventif du remblai pyriteux du garage et du sous-sol. S'ajoutent une nouvelle toiture (2025), la restauration de la maçonnerie et des linteaux de béton (2026), le calfeutrage extérieur complet, une thermopompe Daikin, un chauffe-eau…