7796 7800 Av Levesque

Triplex à vendre à Montreal Anjou — 899 000 $

Caractéristiques

• Type : Triplex
• Prix : 899 000 $
• Chambres : 3
• Salles de bain : 1
• Terrain : 2 471 pi²
• Année de construction : 1967
• Ville : Montreal Anjou
• N° MLS : 11741506
• Courtier : Groupe Sutton Québec
• Agence : Groupe Sutton Actif

Description

TRIPLEX AVEC DOUBLE OCCUPATION*** à Anjou excellente opportunité d'investissement ! Ce triplex en rangée unité de coin est situé dans un secteur recherché d'Anjou, offrant un grand potentiel pour le propriétaire. 2 grands logements 5 1/2 et un 3 1/2 avec grand garage et un stationnement extérieur. Plusieurs améliorations en 2026, donc nouveau système central électrique. Emplacement stratégique - Accès rapide aux autoroutes 40 et 25, facilitant les déplacements. Proximité des Commodités - Près des centres commerciaux, écoles, parcs, Intérieur spacieux - Logements bien entretenus avec une excellente disposition. 7796-7798-7800 avenue Lévesque, Anjou - RARE SUR LE MARCHÉ - TRIPLEX AVEC DOUBLE OCCUPATION! Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un secteur recherché d'Anjou ! Ce triplex en rangée -- unité de coin -- offre une luminosité naturelle abondante, un potentiel d'optimisation remarquable et une flexibilité idéale pour un propriétaire occupant, une famille ou un investisseur. L'immeuble est composé de : -Deux grands 5 ½ spacieux et bien configurés. -Un 3 ½ rénové. -Grand garage intégré et allée de stationnement extérieur. ***Rénovations et améliorations en 2026*** L'immeuble a bénéficié d'une importante cure de rajeunissement et d'optimisation énergétique récente : -Chauffage & Énergie : Nouvelle fournaise électrique et conversion électrique complète (7798-7800), nouvelle thermopompe murale (7796), nouvelle entrée électrique de 200A et panneau de 200A.…

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