Av Des Cerisiers
Terrain à vendre à Orford — 295 000 $
Caractéristiques
- Type : Terrain
- Prix : 295 000 $
- Chambres : 4
- Salles de bain : 2
- Ville : Orford
- N° MLS : 12144395
- Courtier : Groupe Sutton Québec
- Agence : Groupe Sutton Immobilier Estrie
Description
Terrain d'exception au Domaine Chéribourg. Occasion unique d'acquérir l'un des très rares terrains disponibles au sein du Domaine, secteur de villégiature prisé à proximité des pentes du Mont Orford. Situé sur un emplacement en coin, ce terrain offre une configuration recherchée procurant intimité et flexibilité pour un projet architectural distinctif. Son zonage permet la location à court terme, offrant un excellent potentiel pour en maximiser l'utilisation. Le domaine se distingue par son caractère exclusif, son ambiance paisible et l'harmonie de ses propriétés. Une opportunité alliant qualité de vie, et potentiel d'investissement. Le Domaine Chéribourg est reconnu pour son concept de développement original, son style architectural unique et son milieu naturel de qualité supérieure. Ce terrain bénéficie du zonage M29, lequel permet la location à court terme, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation recherchée. Pour son projet, l'acheteur devra se conformer à l'ensemble de la réglementation municipale en vigueur, incluant notamment les exigences du Plan d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA), les règles architecturales additionnelles applicables au secteur du Domaine Chéribourg prévues au règlement de zonage et de lotissement no 951, ainsi que les dispositions de l'annexe 4 concernant les couleurs de matériaux, et ce, pour la construction d'une résidence unifamiliale et d'un bâtiment accessoire sur l'immeuble. Résumé des règles architecturales à titre…