2789 2795 Rue Sherbrooke Montreal

Multiplex à vendre à Lachine — 995 000 $

Caractéristiques

• Type : Multiplex
• Prix : 995 000 $
• Chambres : 4
• Salles de bain : 2
• Superficie habitable : 2 914 pi²
• Année de construction : 1966
• Ville : Lachine
• N° MLS : 12250130
• Courtier : Groupe Sutton Québec
• Agence : Groupe Sutton Excellence Inc

Description

OCCUPATION IMMÉDIATE** du logement principal qui a ENTIÈREMENT été RÉNOVÉ en 2024. Il y a 4 chambres, une cuisine avec comptoirs de quartz & 2 salles de bains au rez-de-chaussée. Le sous-sol est aménagé d'une grande salle familiale, d'une salle de lavage & d'un garage double. Aucun occupant depuis la finition des travaux. Deux logements de 4 1/2 au 2e étage & un 3 1/2 au sous-sol. VISITE LIBRE DIMANCHE 13 SEPTEMBRE 14:00-16:00 SVP regardez le plan 3D, les photos & l'addendum pour plus d'informations. Opportunité d'investissement exceptionnelle à Lachine ! Découvrez cet immeuble impeccablement entretenu, idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant désirant un espace de vie luxueux et des revenus locatifs stables. Logement principal (2791 - Rez-de-chaussée & partie du sous-sol) OCCUPATION IMMÉDIATE: Parfait pour un propriétaire occupant ou pour la location (valeur locative estimée à 2 600 $/mois). Rénovations haut de gamme : Logement entièrement réaménagé avec soin et goût. Confort parental : Spacieuse chambre principale avec sa propre salle de bains attenante, en plus d'une seconde salle de bains familiale complète. Sous-sol polyvalent : Entièrement aménagé comprenant une grande salle de jeux, un espace buanderie dédié et un accès direct au garage double. Revenus locatifs & potentiel (3 logements loués jusqu'au 30 juin 2027) 2795 (2e étage - 4 ½) : 1 250 $/mois -- Cuisine rafraîchie en 2024 (nouvelles armoires, comptoirs et nouveau revêtement de sol). 2793 (2e…

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