416A 418 Rue Beaubien E

Commercial à vendre à Montreal Rosemont La Petite Patrie — 1 720 000 $

416A 418 Rue Beaubien E — photo 1416A 418 Rue Beaubien E — photo 2416A 418 Rue Beaubien E — photo 3

Caractéristiques

Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé au coeur de Rosemont--La Petite-Patrie. Une occasion parfaite pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Points forts de la propriété : Rénovations majeures effectuées : La vendeuse a entièrement rénové les 2e et 3e étages, transformant les anciens espaces commerciaux en deux superbes appartements résidentiels de 4 et demi, le tout en parfaite conformité avec les permis municipaux requis. Potentiel d'optimisation : Rez-de-chaussée commercial offrant une excellente visibilité dans un quartier dynamique et recherché. Le statut actuel de l'immeuble sur le site de la Ville est encore enregistré comme "commercial" car la réévaluation municipale n'a pas encore été finalisée. Une visite de réévaluation par la Ville est officiellement cédulée pour le 16 juin 2026. Les taxes et le statut seront ajustés rétroactivement par la suite, offrant ainsi une clarté totale au futur acheteur. The Seller acquired the property through a Deed of Surrender (Acte de délaissement) and has never personally occupied it. Consequently, the Seller has no personal knowledge of the property's prior history, hidden defects, or condition before her acquisition. Publicité Dimensions

Voir l'annonce originale chez Groupe Sutton Québec

Propriétés à vendre à Montreal Rosemont La Petite Patrie · Commercial à vendre à Montreal Rosemont La Petite Patrie