280 282 Rue Principale E

Commercial à vendre à Farnham — 1 289 000 $

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Caractéristiques

Description

Situé au coeur de Farnham sur la rue Principale E, cet immeuble commercial bien entretenu bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort achalandage. Il comprend un locataire solide à long terme assurant un revenu stable, tandis que le deuxième étage est actuellement vacant, offrant un beau potentiel de revenus supplémentaires ou d'occupation par le propriétaire. Soigneusement entretenu au fil des ans, l'immeuble est en très bonne condition et prêt pour sa prochaine vocation. Une rare opportunité d'acquérir un actif polyvalent dans un secteur commercial stratégique et en croissance. Situé au coeur du centre-ville de Farnham, cet immeuble commercial de coin de rue offre une visibilité exceptionnelle, une excellente exposition et un fort potentiel d'investissement à long terme. Idéalement positionné à une intersection achalandée sur la rue Principale E, le bâtiment bénéficie d'un flux constant de circulation véhiculaire et piétonnière, ce qui en fait un emplacement stratégique pour une grande variété d'usages commerciaux. Érigé sur un terrain de 5 651 pi², l'immeuble offre environ 8 000 pi² de superficie locative répartie sur deux étages bien aménagés, en plus d'un sous-sol fonctionnel offrant un espace de rangement et de soutien opérationnel appréciable. La configuration flexible permet plusieurs types d'aménagements, que ce soit pour des bureaux professionnels, du commerce de détail ou des entreprises de services. L'immeuble est actuellement partiellement loué à un…

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