3635 3637 Av De L Hotel De Ville

Duplex à vendre à Montreal Le Plateau Mont Royal — 830 000 $

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Caractéristiques

Description

Idéalement situé à quelques pas des parcs, cafés, boutiques et transports, ce duplex bien entretenu offre un style de vie incomparable au coeur du Plateau. Façade, fenêtres, terrasses et balcons ont été rénovés. Les deux unités, modernisées tout en gardant leur cachet, sont actuellement louées, générant un revenu stable. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien immobilier solide dans un emplacement de choix ou que vous cherchiez à occuper un logement dans le Plateau-Mont-Royal, ce duplex combine un excellent entretien, un emplacement recherché et une valeur à long terme. -- Environnement -- Situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, à proximité des parcs, cafés, restaurants et boutiques; Accès facile au métro, aux pistes cyclables et aux principaux axes routiers; Quartier recherché pour son ambiance conviviale et sa vie culturelle animée. -- Unité 3637 (Étage) -- 2 chambres fermées; Un bureau de bonne taille avec penderie; Salle de bain rénovée (2014); Cuisine fonctionnelle rénovée (2014); Planchers refaits en 2014; Balcons avant (2021) et arrière (2024); Skylight installé en 2012. -- Unité 3635 (Rez-de-chaussée) -- 2 chambres de bonnes dimensions; Salon lumineux donnant à l'avant; Cuisine avec comptoirs en stainless (2004); Salle de bain modernisée; Planchers de parquetterie; Immense nouveau deck privé (2025), entièrement clôturé; -- Sous-sol -- Sous-sol pleine grandeur offrant un très grand espace de rangement + emplacement de la laveuse et la sécheuse. Planchers…

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