Split Level For Sale 2640 Rue Des Forges Quebec Sainte Foy Sillery Cap Rouge
Propriété à vendre à Québec — 929 000 $
Caractéristiques
- Type : Propriété
- Prix : 929 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- N° MLS : 13775290
- Courtier : Groupe Sutton Québec
- Agence : Groupe Sutton 1608
Description
Superbe triplex idéal pour propriétaire occupant! Logez-vous pour aussi peu que 262$ par mois en versement hypothécaire conventionnel. Comprenant 2 logements 6 1/2 construits en 2023 ainsi qu'un spacieux 9 1/2 sur 3 étages, entièrement rénové la même année. Revenus annuels potentiels de 69 480 $, avec deux baux déjà renouvelés. Immeuble clé en main offrant un excellent potentiel d'optimisation des revenus grâce aux règles applicables aux constructions neuves, permettant à l'acquéreur de fixer librement les loyers jusqu'en 2028. Localisé tout près des accès et services. Visite avec 24h d'avis minimum. Simulation financière -- Achat conventionelle Hypothèque amortie sur 30 ans, mise de fonds de 20 % et taux d'intérêt de 4 % : -Paiement hypothécaire mensuel approximatif : 3 552 $/mois -Revenus mensuels des 2 logements : 3 290 $/mois Coût mensuel approximatif pour un propriétaire occupant #1149 : seulement 262 $/mois, plus taxes et dépenses normales exploitation moins déductions applicables. Simulation financière - Achat avec assurance SCHL Hypothèque amortie sur 30 ans, mise de fonds de 10 % et taux d'intérêt de 4 % : -Paiement hypothécaire mensuel approximatif : 4 120 $/mois (inclus prime SCHL) -Revenus mensuels des 2 logements : 3 290 $/mois Coût mensuel approximatif pour un propriétaire occupant : environ 830 $/mois, plus taxes et dépenses normales exploitation moins déductions applicables. Inclus : Luminaires. Exclus : Les effets personnels des locataires. Publicité…