1528 1544 Boul Des Laurentides Laval
Commercial à vendre à Vimont — 6 700 000 $
Caractéristiques
- Type : Commercial
- Prix : 6 700 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Superficie habitable : 10 000 pi²
- Terrain : 10 000 pi²
- Ville : Vimont
- N° MLS : 14529214
- Courtier : Groupe Sutton Québec
- Agence : Groupe Sutton Excellence Inc
Description
100 % loué. Revenus locatifs actuels de 381 150 $ avec potentiel d'augmentation attractif. Immeuble commercial comprenant 8 garages commerciaux au rez-de-chaussée et un vaste local au deuxième étage. Grand terrain avec vaste stationnement extérieur. Voici une Excellente occasion d'acquérir un immeuble commercial entièrement loué, générant des revenus locatifs stables et intéressants. Les revenus étaient de 381 150 $ en 2025-2026. En plus de ses revenus actuels, l'immeuble offre un potentiel de valorisation intéressant grâce à l'évolution prévue des revenus locatifs au fil du temps. L'immeuble comprend neuf espaces commerciaux, soit huit locaux de type garage commercial au rez-de-chaussée ainsi qu'un vaste local commercial situé au deuxième étage. La bâtisse offre une superficie approximative de 10 000 pi² par étage, pour une superficie totale d'environ 20 000 pi². Sa construction en béton constitue un avantage important en matière de solidité, de durabilité et d'entretien. Détenue et soigneusement entretenue par le propriétaire, la propriété a bénéficié d'un entretien régulier au fil des années. Elle est implantée sur un grand terrain comprenant une vaste aire de stationnement extérieur d'environ 20 000 pi², offrant une excellente fonctionnalité pour les locataires, leurs employés et leur clientèle. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Situé directement en façade du boulevard des Laurentides, l'un des axes commerciaux importants de Laval, l'immeuble…