5020 5024 Ch De La Cote Des Neiges
Multiplex à vendre à Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace — 3 500 000 $
Caractéristiques
- Type : Multiplex
- Prix : 3 500 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Ville : Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace
- N° MLS : 14887437
- Courtier : Groupe Sutton Québec
- Agence : Groupe Sutton Excellence Inc
Description
Visites sur promesse d'achat acceptée uniquement Bâtiments héritage situé au coin du chemin Queen Mary et du chemin de la Côte-des-Neige. Trés bien entretenu au cours des années - Passage et aires communes refaites en 2018 - Toiture en 2014 - Remplacement de certaines fenêtres en 2018 - Accès sécurisé en 2019 - Calfeutrage des portes et fenêtres en 2019 - Entrée d'eau principale remplacée en 2023 Lors de l'achat en 1991, les propriétaires ont entièrement convertis le bâtiment en commercial Locataires stables dont certains y sont depuis plusieurs années Les taxes municipales sont récupérées auprès de la majorité des locataires en deux versement à chaque année Les taxes scolaires et les frais opérationnels sont inclus dans le loyer mensuel pour la majorité des locataires Présentement 1 local vacant (au sous-sol) offrant un potentiel de revenus supplémentaires. Le loyer net actuellement demandé pour les locaux vacants est de 12.75$ le pi2 et les loyers additionnels sont de 10.90$ le pi2 Investissement très intéressant Inclus : Tous les équipements servant à l'entretien et la maintenance du bâtiment Exclus : Tous les biens et équipements appartenant aux locataires Publicité Dimensions
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