9001 9003 2E Avenue

Triplex à vendre à Montreal Villeray Saint Michel Parc Extension — 650 000 $

Caractéristiques

• Type : Triplex
• Prix : 650 000 $
• Chambres : 2
• Salles de bain : 1
• Superficie habitable : 1 600 pi²
• Terrain : 1 903 pi²
• Année de construction : 1962
• Ville : Montreal Villeray Saint Michel Parc Extension
• N° MLS : 14955608
• Courtier : Groupe Sutton Québec
• Agence : Groupe Sutton Clodem Inc

Description

Voici un investissement profitable avec 20% mise de fond (T var 3.50%, 30 ans). Rev Mensuel 3240$ - hyp 2328$ - taxes 292$ = 620$/mois Profits. Bonne rentabilité avec Multiplicateur de Revenu Brut MRB de 16.7. Situé près de tous les services. Plusieurs améliorations au fil des années. 2014: remplacement de l'entrée d'eau par ancien propriétair. 2018: 3 réservoirs d'eau chaude; Remplacement des briques arrière; rénovation du logement au sous-sol; replacement des Balcons avant & arrière; 2 nouveaux panneaux électriques. 2023: Nouvelle toiture en TPO; Nouveau Drainage du Garage; Renfort structurel en acier pour stabiliser mur de fondation. Occupation des logements: 9003 (2e étage) : 1160$/mois jusqu'au 30 Sep 2026, Disponible 01 Oct. 9001 (1er étages): 980$/mois jusqu'au 30 Jui 2027. 9001A (sous-sol) : 950$/mois jusqu'au 30 Sep 2026, Disponible 01 Oct. Garage : loué au mois 150$/mois. Disponible avec 30 jours d'avis. Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions

Voir l'annonce originale chez Groupe Sutton Québec

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