3217 Rue Lafleche Sorel
Multiplex à vendre à Tracy — 799 000 $
Caractéristiques
- Type : Multiplex
- Prix : 799 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Ville : Tracy
- N° MLS : 15173899
- Courtier : Groupe Sutton Québec
- Agence : Groupe Sutton Actuel Inc
Description
Quadruplex idéalement situé au coeur de Sorel-Tracy, offrant un excellent potentiel de revenus d'environ 45 000 $ par année avec possibilité d'optimisation supplémentaire. Immeuble bien entretenu au fil des années, parfait pour investisseurs à la recherche d'un immeuble à revenus ou pour propriétaire occupant souhaitant combiner confort et rentabilité. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au cours des dernières années, dont la toiture, certains thermos, plomberie, panneaux électriques, thermopompe et plusieurs travaux d'entretien majeurs. Emplacement stratégique à proximité des services, écoles, commerces et axes routiers. Une belle opportunité d'investissement offrant stabilité, potentiel de croissance et excellente localisation à Sorel-Tracy. Amélioration : 2010 -- Porte balcon deuxième étage 2010 -- Toiture maison et garage 2014 -- Sanitaire extérieur et installation d'un clapet à l'intérieur 2017 -- 5 thermos de fenêtre 2017 -- Toiture du balcon en avant 2020 -- J.P. Ayotte chauffe eau 2020 -- boites electrique pour 4 logements et garage 2022 -- thermos 15 Qte (tout le deuxième étage et certain au RDC) 2023 -- Plomberie du deuxième au complet en ultra pex et ABS 2023 -- Thermopompe Napoleon 2023 -- Cheminée pour foyer et capé celle du mazout 2023 -- Sablage plancher du RDC 2023 -- Plomberie valve de fermeture pour laveuse au RDC 2025 -- Déneigement 2024 -- Borne électrique garage 2026 -- Plomberie au sous-sol (mise a jour des installation) Inclus : Borne…