2795 Cote St Charles Saint
Commercial à vendre à Lazare — 1 375 000 $
Caractéristiques
- Type : Commercial
- Prix : 1 375 000 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Ville : Lazare
- N° MLS : 17522048
- Courtier : Groupe Sutton Québec
- Agence : Groupe Sutton Distinction Inc
Description
Terrain Commercial de Premier Choix Potentiel Illimité pour Investisseurs et Promoteurs!Saisissez cette occasion rare d'acquérir une terrain commerciale de 195 000 ± pi² (4,48 acres), idéalement située juste à la Sortie 22, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Ce vaste terrain est équipé avec hydro et d'eau, facilitant ainsi tout projet de développement ou d'expansion future. La propriété comprend actuellement deux bâtiments résidentiels ainsi qu'une grange.Grâce à son zonage commercial et à une forte exposition au trafic, ce bien constitue une opportunité pour les investisseurs, promoteurs ou propriétaires à long term **Rare opportunité** d'acquérir un **terrain commercial idéalement situé**, doté d'aménagements existants et d'un **fort potentiel de valorisation**. Cette propriété offre une **combinaison rare d'utilisation immédiate et de promesse future** -- un choix parfait pour les **investisseurs stratégiques** et les **promoteurs visionnaires**. --- ### **Opportunité Commerciale de Premier Ordre -- Sortie 22** **195 000 ± pi² (4,48 acres)** | **Zonage commercial C-1, C-3** | **Services publics raccordés** **Emplacement exceptionnel · Possibilités infinies** --- **Superficie du terrain :** 195 000 ± pi² (environ 4,48 acres) **Zonage :** Commercial C-076 : C-1, C-3 **Accès :** Idéalement situé juste à la sortie **Exit 22** **Services :** Électricité et eau raccordées **Bâtiments :** Deux résidences + une grande grange **Potentiel de développement…