Rue Beaudoin

Terrain à vendre à Montreal Le Sud Ouest — 1 000 000 $

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Caractéristiques

Description

OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS ET PROMOTEURS -- TERRAIN À DÉVELOPPER DANS LE SUD-OUEST DE MONTRÉAL** Rare opportunité d'acquérir un terrain de **322 m² (environ 3 466 pi²)** situé dans un secteur en pleine croissance du Sud-Ouest de Montréal. Emplacement stratégique à proximité de plusieurs services et attraits recherchés, incluant le **Marché Atwater, le canal de Lachine, la station de métro Lionel-Groulx, la station de métro Saint-Henri, l'Hôpital de Montréal pour enfants (The Montreal Children's Hospital)**, ainsi que plusieurs commerces, restaurants et services de proximité. **Afin de maximiser le potentiel de développement, ce terrain doit être acquis conjointement avec le terrain arrière, numéro cadastral 1573323, situé sur la rue Sainte-Marguerite.** L'acquisition des deux lots permettrait d'optimiser l'espace disponible et le potentiel d'un projet résidentiel. Selon le zonage actuel **H1-4**, le potentiel de développement pourrait permettre la construction d'un projet résidentiel d'environ **4 à 8 portes (sous réserve de validation auprès de la Ville)**, sans exigence de stationnement, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour les promoteurs et investisseurs. Le secteur du Sud-Ouest continue de connaître une transformation importante grâce à son développement urbain, sa proximité avec le centre-ville de Montréal et son attrait grandissant auprès des résidents et investisseurs. Un emplacement recherché offrant une excellente opportunité de développement dans un…

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