443 Rue St Claude

Condo à vendre à Montreal Ville Marie — 1 565 000 $

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Caractéristiques

Description

Magnifique local commercial clé en main dans un immeuble historique.Situé dans un immeuble à caractère historique, ce local commercial exceptionnel bénéficie d'une localisation de premier choix, au coeur d'un secteur recherché à fort potentiel. Réparti sur deux étages, un rez-de-chaussée spacieux et un entre-sol fonctionnel totalisant 3476 Pieds carrés. Ce local dispose de sa propre entrée privée, assurant intimité et accessibilité. Entièrement rénové avec un soin remarquable,il allie le charme de l'ancien à une rénovation haut de gamme : matériaux de qualité, finitions soignées, et design contemporain. Ce local est clé en main : aucune rénovation à prévoir. Il est parfaitement adapté à une variété de projets professionnels (boutique, bureau, galerie, etc.) et peut également être converti en usage résidentiel, sous réserve des autorisations nécessaires. Un nouveau certificat de localisation sera commandé. Important: À noter que la superficie du rez de chaussée fait 1738 PC et nous retrouvons la m^me superficie à l'entre-sol pour un total de 3476 PC. L'occupation peut être discuter. Les visites doivent se faire après 18:00 hrs du lundi au vendredi. Inclus : Éclairage-lave vaisselle- système d'alarme. Exclus : Tout le mobilier, frigo, 2 micros ondes, machine à café commerciale Nespresso. ( tout peut se discuter ) Publicité Dimensions

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