1665 1667 Rue De Cambridge

Duplex à vendre à Montreal Saint Laurent — 945 000 $

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Caractéristiques

Description

Duplex situé au coeur de Saint-Laurent, proche de tout : transport en commun, écoles, parcs, commerces et grands axes routiers. Rez-de-chaussée et sous-sol actuellement loués, générant un revenu immédiat. 2e étage libre à l'achat : grande superficie, 3 chambres à coucher, excellente luminosité naturelle. L'immeuble a bénéficié de rénovations et de mises à jour au fil des années. Beaucoup de potentiel. Magnifique duplex situé au coeur de Saint-Laurent, un secteur recherché et particulièrement bien desservi : proche du transport en commun, des écoles, des parcs, des commerces de proximité et des grands axes routiers, facilitant les déplacements vers l'ensemble de la région montréalaise. Configuration de l'immeuble : Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont actuellement loués ensemble à un même locataire, générant un revenu locatif stable et immédiat pour l'acheteur. Il est important de noter que le sous-sol dispose de sa propre entrée extérieure indépendante, distincte de celle du rez-de-chaussée -- les deux espaces ne communiquent pas à l'intérieur. Cette configuration à entrées séparées offre une flexibilité intéressante pour un futur propriétaire. Le 2e étage est vacant actuellement, offrant une occasion idéale pour un acheteur souhaitant y habiter ou y installer un locataire de son choix dès la prise de possession. Cet étage se distingue par sa grande superficie et comprend 3 chambres à coucher, offrant un espace de vie confortable et polyvalent. La luminosité naturelle y…

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