136 Rue Prince App 4

Condo à vendre à Chateauguay — 363 999 $

Caractéristiques

• Type : Condo
• Prix : 363 999 $
• Chambres : 2
• Salles de bain : 1
• Ville : Chateauguay
• N° MLS : 20067236
• Courtier : Groupe Sutton Québec
• Agence : Groupe Sutton Clodem Inc

Description

Magnifique condo situé au dernier étage offrant une vue dégagée, une luminosité exceptionnelle et aucune nuisance grâce à l'absence de voisins au-dessus. Cette unité rénovée, impeccable et clé en main propose 2 grandes chambres, dont une avec walk-in, une salle de bain au goût du jour ainsi qu'une aire de vie conviviale à aire ouverte. Situé dans un secteur recherché, près des écoles, du CLSC, de la rivière Châteauguay et à quelques minutes du centre-ville. Copropriété bien gérée, conforme à la Loi 16, avec fonds de prévoyance en santé. Inclut 2 stationnements et un cabanon. Visite virtuelle disponible. Une visite vous convaincra! L'immeuble est en autogestion et bénéficie d'une administration rigoureuse et efficace assurée par une personne possédant plus de 10 ans d'expérience en gestion de copropriétés. La gestion est exemplaire et tous les aspects financiers et administratifs sont suivis avec sérieux. La copropriété est conforme aux exigences de la loi 16. Une étude du fonds de prévoyance a été réalisée, un carnet d'entretien est en place et un rapport d'inspection complet de l'immeuble a été effectué. Le fonds de prévoyance s'élève à 71 256 $ en date de juin 2026. Les frais de copropriété mensuels pour la partie privative sont de 302,53 $. Une cotisation spéciale a été imposée dans le passé; toutefois, aucune nouvelle cotisation spéciale n'a été adoptée à ce jour par le syndicat. Le vendeur s'engage à acquitter la totalité de la dernière cotisation spéciale, laquelle ne…

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