3650 3652 Rue De Verdun

Duplex à vendre à Montreal Verdun Ile Des Soeurs — 673 800 $

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Caractéristiques

Description

DUPLEX semi-commercial, VERDUN | Duplex vacant offrant un grand potentiel, comprenant un logement résidentiel de 3 chambres à coucher et un local commercial au rez-de-chaussée. Situé à seulement 10 minutes à pied du métro de l'Église (ligne verte) et à proximité de la rue Wellington avec ses nombreux commerces, ce bâtiment est idéal pour un investisseur désirant un projet dans un quartier recherché. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un emplacement stratégique alliant accessibilité et commodités. [LA PROPRIÉTÉ] Premier étage : Logement commercial offrant un grand potentiel, avec garage double à l'arrière. Deuxième étage : Logement résidentiel offrant 3 chambres à coucher. À noter : - Possibilité d'ajouter un 3e étage, à vérifier par l'acheteur. - Bâtisse semi-commerciale, financement commercial requis. - Le client propriétaire-occupant peut être financé jusqu'à 100 % selon ses revenus d'entreprise. - Pour un acheteur non occupant-investisseur, prévoir 50 % de mise de fonds. - Preuve de liquidité et intention de la banque obligatoire. - La propriété est vendue telle quelle, incluant tout ce qui est à l'intérieur. - Communiquer avec le courtier pour les références bancaires commerciales. - Le rapport disponible n'a pas été demandé ni vérifié par le vendeur, et les informations qui y sont présentées n'ont pas été confirmées. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications. [LE QUARTIER] Verdun est un quartier dynamique du Sud-Ouest de Montréal, offrant une…

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