3121 Rue Hochelaga

Vente d entreprise à vendre à Montreal Mercier Hochelaga Maisonneuve — 98 000 $

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Caractéristiques

Description

Opportunité clé en main exceptionnelle pour restaurant avec design intérieur primé et cuisine commerciale entièrement équipée. Ce local de 1 400 pi² offre un aménagement optimisé comprenant une salle à manger, une cuisine, un espace de préparation/rangement arrière ainsi que 2 salles de bain, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. Impressionnante hauteur de plafond de 16 pieds sous poutrelles d'acier créant une ambiance moderne et ouverte. Rénovations effectuées en 2017 avec nouvelle peinture intérieure et plancher d'époxy beige refait en 2025. Dutty Yea est un comptoir de cuisine caribéenne qui célèbre la richesse de la culture des Caraïbes à travers une approche moderne et créative. Afin de donner vie à cette vision, l'équipe s'est associée à un chef talentueux originaire de Trinité-et-Tobago, qui apporte une touche d'authenticité unique à chacun des plats. Loyer d'environ 3 500 $/mois + taxes (incluant les taxes municipales), avec augmentation annuelle de 4 %. Bail en vigueur jusqu'en décembre 2026 avec deux options de renouvellement de 5 ans chacune, offrant une excellente stabilité à long terme. La cuisine est équipée d'une hotte commerciale de 20 pieds avec système de make-up air, d'une thermopompe centrale de 5 tonnes ainsi que de deux thermopompes murales de 24 000 BTU. Les équipements incluent notamment : grill au gaz 36 pouces (2025), plaque chauffante/griddle 36 pouces (2026), cuisinière 6 ronds 36 pouces, deux friteuses, chef base, table de…

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