2030 2034 Av Belgrave

Multiplex à vendre à Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace — 1 299 900 $

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Caractéristiques

Description

Belle opportunité - 5plex situé dans un quartier recherché de NDG. À proximité de toutes les commodités, des services, des restaurants, des transports en commun, des parcs dont le parc Girouard et le parc Georges-Saint-Pierre, des écoles et des hôpitaux du site Glen du CUSM. Accès facile à toutes les routes principales et à la Décarie. La propriété offre un logement 7 1/2, deux 4 1/2, deux 3 1/2 et un garage. Possibilité d'augmenter les montants de loyer mensuels pour un revenu plus élevé. - Unité 2030 (7 1/2) loué à 1500$ par mois jusqu'au 30 juin 2024 avec accès à la cour arrière et avant, au garage et au sous-sol. - Unité 2032A (4 1/2) loué à 810$ par mois jusqu'au 30 juin 2024 - Unité 2032B (3 1/2) loué à 800$ par mois jusqu'au 30 juin 2024 - Unité 2034A (4 1/2) loué à 900$ par mois jusqu'au 30 juin 2024 - Unité 2034B (3 1/2) loué à 735$ par mois jusqu'au 30 juin 2024 avec accès à un petit rangement au sous-sol Revenus bruts effectifs de 56 940$ avec potentiel d'augmentation du montant des loyers afin d'obtenir plus de 70 000$ de revenus bruts La toiture a été remplacée en 2010 Balcons avant refaits récemment Cuisine et salles de bains rénovées dans l'unité 2030 (7 1/2) Possibilité de stationner une petite voiture devant le garage mais à vérifier auprès de la municipalité par l'acheteur Exclus : Effets personnels des locataires Publicité Dimensions

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