9015 9017 Rue Airlie

Duplex à vendre à Montreal Lasalle — 449 000 $

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Caractéristiques

Description

Duplex semi-commercial situé sur une rue très passante! Comprend un appartement résidentiel de 2 chambres entièrement rénové à l'étage, générant d'excellents revenus. Le rez-de-chaussée offre un espace commercial de 990 pi², idéal pour démarrer ou relocaliser votre entreprise. Parfait pour un investisseur ou un propriétaire-occupant souhaitant vivre et travailler au même endroit. Une occasion rare d'allier visibilité et rentabilité! L'agent immobilier déclare que le vendeur est sa belle-mère. Il n'a aucun intérêt (direct ou indirect) dans la propriété. L'acheteur doit être représenté par son propre agent immobilier. Toutes les mesures intérieures sont approximatives. Les photos de l'appartement du 2ème étage ont été prises en 2021. Cette clause prendra effet à la signature de l'acte de vente. L'acheteur déclare qu'il a inspecté la propriété (meubles et immeubles) qui fait l'objet de l'offre présent, et l'accepte dans son présent état, par ce libérant le vendeur de toutes garanties et ou défauts visibles comme caché (garantie légale de qualité). L'acheteur comprend bien que la présente vente est faite sans garantie légal de qualité a ses risques et périls pour tout ce qui peut être considéré comme vices cachés ou autres, en accordance avec les articles du code civil du Québec (articles 1732 a 1733). L'acheteur comprend pleinement la clause présente avec l'exclusion de garantie légale de qualité, qui feront partie de l'acte de vente à être signe entre les parties pour…

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