5160 5164 Rue Rivard

Triplex à vendre à Montreal Le Plateau Mont Royal — 1 585 000 $

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Caractéristiques

Description

Situé aux abords du Petit Laurier, à seulement 120 m du métro Laurier, ce triplex bien entretenu offre trois appartements de 3 chambres fermées chacun, tous avec entrée indépendante. Les cuisines et salles de bains ont été repensées en 2018 pour créer des aires de vie conviviales tout en conservant les 3 chambres. Avec un revenu annuel brut de 91 200 $, cet immeuble représente une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur, dans un secteur du Plateau-Mont-Royal à forte demande locative, près de commerces, cafés, restaurants et parcs. Situé aux abords du secteur recherché du Petit Laurier, ce triplex offre des logements qui répondent aux besoins du jour dans un vieux quartier populaire de Montréal. Implanté sur la paisible rue Rivard, à seulement 120 mètres de la station de métro Laurier, il propose un accès privilégié aux commerces, cafés, restaurants et parcs emblématiques du Plateau-Mont-Royal. L'immeuble se compose de trois logements spacieux, chacun comprenant trois chambres fermées et une entrée indépendante. Les cuisines et salles de bains ont été repensées en 2018 afin d'optimiser les espaces et de créer des aires de vie plus conviviales, tout en conservant les 3 chambres. Une cour arrière privée vient compléter le tout, offrant un espace extérieur agréable et modulable selon vos envies. Bien entretenu au fil des ans, l'immeuble génère un revenu annuel brut de 88 020 $, ce qui en fait une opportunité d'investissement solide et rentable. Il…

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