110 Rue St Andre Roxton

Fermette/Agricole à vendre à Falls — 975 000 $

Caractéristiques

• Type : Fermette/Agricole
• Prix : 975 000 $
• Chambres : 6
• Salles de bain : 1
• Ville : Falls
• N° MLS : 21962869
• Courtier : Groupe Sutton Québec
• Agence : Groupe Sutton Actuel Inc

Description

Fermette bénéficiant d'une excellente localisation, adjacente à la zone blanche (résidentielle), la propriété est raccordée à l'égout municipal. Terre bordée par la Rivière Noire, environnement magnifique et enchanteur. Cette propriété inclue également une île privée. Grande terre agricole d'environ 108 acres, principalement composée de prairie et terre en culture, incluant également des îlots boisés. Site d'exception pour y construire votre domaine agricole. La maison actuelle ainsi que les bâtiments agricoles nécessitent des rénovations importantes. 110 rue St-André, Roxton Falls, cadastres 3841636, 4067616, 3841510, 3842190, 3842192, superficie d'environ 44 hectares = +/- 108 acres. Grande terre agricole, très bien localisée, à proximité des services et écoles. À seulement 10 minutes d'Acton Vale, moins de 30 minutes de Granby et moins de 1h. de Montréal (tunnel Louis-H.-Lafontaine). TERRE -Superficie d'environ 108 acres -Zonage entièrement agricole -Terre adjacente à la zone blanche (résidentielle), desservie par l'égout municipal -Terre principalement composée de prairie et terre en culture, terre de belle qualité pour culture de foin, maraîchère et céréalière -Plusieurs îlots boisés, très bon site pour la chasse -Grande façade sur la rivière Noire offrant un magnifique panorama ainsi qu'un décors naturel et enchanteur -Possibilité d'y garder des animaux -Site d'exception pour y établir votre domaine agricole BÂTIMENTS -Maison ancestrale, très spacieuse, nécessitant…

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