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Commercial à vendre à Deauville — 1 775 000 $

Caractéristiques

• Type : Commercial
• Prix : 1 775 000 $
• Chambres : 2
• Salles de bain : 1
• Superficie habitable : 34 113 pi²
• Terrain : 34 113 pi²
• Ville : Deauville
• N° MLS : 22592412
• Courtier : Groupe Sutton Québec
• Agence : Groupe Sutton Immobilier Estrie

Description

Ce site commercial industriel zone C 0949 stratégique se démarque par sa composition multi-lots unique, offrant à la fois des revenus immédiats et un fort potentiel d'expansion. Bâtiment principal de 5 250 pieds carrés sur un terrain de 3 169,2 mètres carrés (environ 34 113 pi²). Idéal pour votre activité principale.Lot résidentiel / mixte : Accueille un duplex, ce qui génère des revenus locatifs stables ou offre de l'espace pour loger du personnel.Lots vacants (2) : Offrent une opportunité immédiate de construction, de stationnement supplémentaire ou de revente indépendante. Avantages stratégiques pour votre projet. Diversification des revenus : Les loyers du duplex réduisent vos coûts d'opération fixes pendant le développement de vos activités commerciales. Flexibilité de zonage (C-0949) - Bail information supplémentaire : nonobstant le terme du bail, les parties conviennent expressément que l'une ou l'autre d'entre elles, pourra mettre fin au présent bail, en envoyant un avis écrit de cette intention à l'autre partie, au moins douze (12) mois avant la date prévue de cessation du bail. - Le locataire pour le bâtiment industriel paiera 80 % du montant des taxes municipales et scolaires de l'immeuble dans lequel sont situés les lieux loués. Inclus : Selon les baux. Exclus : Selon les baux. Publicité Dimensions

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