34 Rue Aime Robitaille Sainte Catherine De La Jacques
Maison à vendre à Cartier — 389 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 389 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Ville : Cartier
- N° MLS : 23068018
- Courtier : Groupe Sutton Québec
- Agence : Groupe Sutton 1608
Description
Excellente opportunité pour investisseur!! Jumelé construit en 2022, couvert par la garantie GCR, situé dans le secteur recherché Boisé Natura, Ste-Catherine-de-la-J.-C. Bail en vigueur offrant un revenu locatif stable. Gestion simplifiée : les locataires assument les frais de chauffage, d'électricité, d'eau chaude, de déneigement et d'entretien de la pelouse. Les principales dépenses du propriétaire se limitent essentiellement aux taxes municipales, aux taxes scolaires, à l'assurance et à l'entretien courant. Possibilité d'acquérir d'autres unités comparables. Unité actuellement en location. Bail en vigueur et revenus locatifs disponibles au dossier.(2250$/mois) Cette propriété peut être acquise individuellement ou dans le cadre d'un achat regroupé avec deux autres jumelés identiques, situés sur la même rue et appartenant au même vendeur. Ces deux autres unités sont également louées avec des baux en vigueur, permettant à un investisseur d'acquérir jusqu'à trois propriétés générant des revenus dès la prise de possession. La gestion est particulièrement simple puisque les locataires assument les frais de chauffage, d'électricité, d'eau chaude, de déneigement et d'entretien de la pelouse. Les principales dépenses du propriétaire se limitent essentiellement aux taxes municipales, aux taxes scolaires, à l'assurance de l'immeuble ainsi qu'à l'entretien normale. Construction 2022 couverte par la garantie GCR. Les certificats de localisation récents, les baux, les avis de…