377 381 Rue Villeneuve E

Triplex à vendre à Montreal Le Plateau Mont Royal — 1 150 000 $

377 381 Rue Villeneuve E — photo 1377 381 Rue Villeneuve E — photo 2377 381 Rue Villeneuve E — photo 3

Caractéristiques

Description

Occasion unique sur le plateau Mont-Royal. Idéalement situé à 2 pas de la rue St-Denis et la station de métro Laurier; c'est une opportunité rare. Immeuble en processus de conversion de neufplex en triplex offrant une opportunité exceptionnelle d'acquérir 1 ou 2 triplex distincts ou une fusion en sixplex (fusion et/ou séparation permise par la ville). Chaque triplex bénéficie de son propre numéro de cadastre. Les taxes municipales seront émisent selon votre acquisition par la ville. L'immeuble bien entretenue par l'unique propriétaire depuis 1995, assurant une gestion et entretien constant. Fort potentien d'optimisation de revenu. A voir! Fort potentiel d'optimisation permrttant d'augmenter les revenus à moyen terme ce qui en fait un investissement statégique dans l'un des secteur les plus recherchés de Montréal. Revenu brut de 57696$ à partir de juillet 2026. Le triplex est au centre de l'immeuble et offre 3 grands appartements 5 et demi (2 chambres et une salle à diner), tous ayant leur entree lavveuse et sécheuse. L'unité du rez-chaussé offre une belle cour de 400pi carré et un cabanon. Ne manquez pas votre chance de sécuriser un actif de qualité dans un emplacement de choix. A qui la chance? Faites votre offre! Tous les logements ont été rénovés entre 1995 et 2005. Les balcons ont été refaits en 2010 et la maçonnerie en 2019. En mars 2026, toutes les portes d'entrée ont été remplacées. ***Taxes à déterminer par la ville apres l'acquisition Inclus : 3 Chauffes-eaux et…

Voir l'annonce originale chez Groupe Sutton Québec

Propriétés à vendre à Montreal Le Plateau Mont Royal · Triplex à vendre à Montreal Le Plateau Mont Royal