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Duplex à vendre à Montreal Rosemont La Petite Patrie — 1 095 000 $

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Caractéristiques

Description

Petite Italie - 1ère revente depuis 1980. Duplex situé à quatre minutes du marché Jean-Talon. RDC libre pour les acheteurs. 2 x 5 1/2, deux chambres à coucher par logements. 927 pc par étage. Terrain de 25 P X 110 P immense cour arrière. Sous-sol de 5 pieds de hauteur en ciment. Secteur familiale avec école primaire et garderie façe à l'immeuble. Rare opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. TRAVAUX RÉNOVATIONS -renforcement et remplacement de solives (2026) -réparations toiture (2026) -remplacement 2 x portes acier au rdc (2023) À PROXIMITÉ - le site walkscore attribue une note de 99/100 et considère cette adresse comme étant un paradis des marcheurs. Les courses quotidiennes ne requièrent pas d'automobile. - École primaire La Petite Patrie et garderie (face à l'immeuble) - 4 minutes de marche du marché Jean-Talon - 7 minutes de marche du métro Jean-Talon - Épiceries, restaurants, pharmacie - Piste cyclable REV (St-Denis) - Nouveau certificat de localisation prévue pour le 15 septembre 2026. Inclus : 6819 : fixtures, couvre fenêtres, électros-ménagers, table de cuisine, meubles sur place. 2 X chauffe-eau Exclus : Biens des locataires au 6821 Publicité Dimensions

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