59 65 Mtee Robert Saint Basile Le
Commercial à vendre à Grand — 919 000 $
Caractéristiques
- Type : Commercial
- Prix : 919 000 $
- Chambres : 4
- Salles de bain : 5
- Ville : Grand
- N° MLS : 23549697
- Courtier : Groupe Sutton Québec
- Agence : Groupe Sutton Action
Description
Prime Semi-Commercial Property in St-Basile-le-Grand - Location: High-traffic area adjacent to St-Bruno. - Income: 2 established commercial units (Restaurant & Hair Salon) + 2 spacious 5 ½ apartments. - Flexibility: Perfect for owner-occupants (Live & Work) or as a stable investment. Situé au coeur de la magnifique ville de Saint-Basile-le-Grand, à proximité immédiate de Saint-Bruno, cet immeuble semi-commercial jouit d'un emplacement stratégique exceptionnel. Alliant potentiel commercial et valeur résidentielle, cette propriété est idéale pour un investisseur chevronné ou un entrepreneur souhaitant opérer son propre commerce tout en générant des revenus stables. Description des composantes : - Rez-de-chaussée commercial : Comprend deux locaux commerciaux un restaurant chinois et un salon de coiffure. Situé dans un secteur à fort achalandage, offrant une visibilité optimale et un flux de revenus sécurisé. - Deuxième étage résidentiel : Composé de deux vastes unités de type 5 ½. Unité A : Actuellement occupée par le propriétaireopportunité parfaite pour un propriétaire-occupant désirant concilier travail et vie personnelle sous le même toit). Unité B : Présentement louée. Le loyer sera ajusté à 920 $/mois dès le 1er juillet. Points forts : - Emplacement de choix près de tous les services et des axes routiers. - Revenus diversifiés minimisant les risques d'investissement. Addendum : La TPS/TVQ sera applicable uniquement sur la portion commerciale de la vente. Exclus : Meubles…