Ch Lehoux Saint
Terrain à vendre à Julien — 2 500 000 $
Caractéristiques
- Type : Terrain
- Prix : 2 500 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Ville : Julien
- N° MLS : 23621745
- Courtier : Groupe Sutton Québec
- Agence : Groupe Sutton Immobilia Inc
Description
Opportunité exceptionnelle de développement -- 500 acres Rare occasion d'acquérir environ 500 acres de terrain de développement de premier choix, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs, développeurs et propriétaires visionnaires. La propriété bénéficie déjà d'un accès routier existant ainsi que de la proximité du service électrique, facilitant grandement les étapes de développement futur tout en réduisant les coûts initiaux d'infrastructure. La municipalité a démontré une ouverture à la subdivision du terrain, permettant la création de plusieurs lots résidentiels, domaines privés, résidences haut de gamme ou chalets. Bénéficiant d'un zonage flexible, la propriété offre une vaste gamme de possibilités d'utilisation, sous réserve des approbations municipales et des règlements en vigueur. Son importante superficie, sa topographie variée ainsi que ses nombreux emplacements surélevés en font un site idéal pour des résidences prestigieuses offrant intimité, vues panoramiques et immersion en nature. La configuration du terrain ainsi que son accessibilité en font un actif particulièrement intéressant pour un développement par phases, que ce soit pour un projet de domaine de luxe, un ensemble de chalets haut de gamme ou un domaine privé familial. Sur des transactions comparables au Québec, les terrains développés et subdivisés peuvent atteindre des valeurs avoisinant 1 $/pi². À un prix demandé d'environ 2,5 M$, cette propriété représente une opportunité…