10678 10682 Rue Rancourt

Triplex à vendre à Montreal Ahuntsic Cartierville — 935 100 $

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Caractéristiques

Description

Triplex détachée côté ouest, Emplacement de choix dans Ahuntsic, offrant un accès privilégié à ses espaces verts, commerces de quartier et établissements scolaires renommés. La rue est un sens unique vers le sud réduisant de façon significative la circulation et offre une tranquillité. Plusieurs rénovations au fil des années: Toit+Entre-toit 2026 avril. Le jardin est agrémenté d'une belle verdure et d'un arbre mature servant d'écran végétal procurant une intimité appréciable. Chaque logement dispose de sa propre entrée, d'un espace de rangement ainsi que d'une installation laveuse/sécheuse.Les loyers rapporteront $50,004/Année dès 2026.07.01 -Même propriétaire depuis 2007 -A proximité d'établissements scolaires réputés tels que Mont Saint-Louis, Régina Assumpta et Marie-Clarac, du Parc Nature de l'Ile-de-la-Visitation en milieu Urbain, pistes cyclables, sentiers piétonniers, près des Promenades Fleury, -Le rez-de-chaussée (10682) et le 2e étage (10678) disposent chacun d'une grande terrasse offrant un espace extérieur très apprécié. -Le logement du (10682) est également doté d'un aspirateur central. -Propriété idéale autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant avec une qualité de vie, rentabilité et emplacement de choix. En semaine, la dernière visite sera à 18 h 15 (en raison des enfants, des devoirs, du bain et du souper). Les demandes de visite doivent respecter un délai de 24 heures, conformément aux règles applicables aux locataires, aucune exception.…

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