768 772 Rue Gilford

Triplex à vendre à Montreal Le Plateau Mont Royal — 1 695 000 $

Caractéristiques

• Type : Triplex
• Prix : 1 695 000 $
• Chambres : 2
• Salles de bain : 1
• Superficie habitable : 2 450 pi²
• Terrain : 1 660 pi²
• Année de construction : 1910
• Ville : Montreal Le Plateau Mont Royal
• N° MLS : 24302544
• Courtier : Groupe Sutton Québec
• Agence : Groupe Sutton Immobilia Inc

Description

EXCEPTIONNEL triplex avec possibilité d'OCCUPATION SIMPLE du rez-de-chaussée, situé dans un secteur prisé et paisible du Plateau-Mont-Royal. Immeuble très bien entretenu au fil des années, offrant 3 unités lumineuses, climatisées et RÉNOVÉES avec cachet. Aires de vie ouvertes, modernes et bien pensées, espaces bureau, superbes planchers de bois, puits de lumière, spacieuses terrasses, jolie cour intime aménagée et stationnement à l'arrière. À deux pas du métro Laurier, des parcs, commerces et services. Souci du détail remarquable -préparez-vous à être impressionnés! LOCATION, LOCATION, LOCATION! Situé en plein coeur du Plateau-Mont-Royal, ce triplex d'exception offre une OCCUPATION SIMPLE POSSIBLE du rez-de-chaussée, une rareté dans le secteur. Unité #772 - Rez-de-chaussée (occupation propriétaire) Distinctive et entièrement rénovée en 2023-2024 avec des matériaux nobles, cette unité propose un espace de vie ouvert, lumineux et aéré. Elle comprend une chambre fermée ainsi qu'une deuxième chambre semi-ouverte sur le salon. Cuisine luxueuse avec coin café, comptoirs de quartz, dosseret en céramique et électroménagers haut de gamme. Salle de bain élégante avec grande douche en céramique et bain séparé. Superbes planchers de bois de chêne blanc, nombreux rangements intégrés sur mesure, thermopompe assurant un confort optimal. Accès à une jolie cour intime aménagée avec terrasse, stationnement à l'arrière, et bien plus. Unité #770 - 2e étage Unité rénovée avec matériaux et…

Détails

• Unité #770 : Réfrigérateur
• cuisinière
• lave-vaisselle
• laveuse et sécheuse
• toutes les fixtures d'éclairage
• tous les rideaux
• ainsi que le système d'alarme et ses équipements (non reliés). Unité #768 : Réfrigérateur
• Lave-vaisselle Bosch
• Cellier à vin
• laveuse et sécheuse LG
• ameublements intégrés de l'entrée
• du bureau et de la chambre à coucher
• support à télévision mural du salon
• toutes les persiennes de bois et la toile motorisée des fenêtres
• système d'alarme et ses équipements non reliés et cabanon de la cour ... VOIR

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