2259 2269 Rue St Roch Longueuil Le Vieux
Multiplex à vendre à Longueuil — 3 499 000 $
Caractéristiques
- Type : Multiplex
- Prix : 3 499 000 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Ville : Longueuil
- N° MLS : 24640108
- Courtier : Groupe Sutton Québec
- Agence : Groupe Sutton Actuel Inc
Description
Excellente opportunité d'investissement! Ce 16 logements entièrement loué bénéficie de très bons locataires et d'un taux d'occupation stable. Entretenu avec grand soin au fil des années, l'immeuble a profité de nombreuses rénovations importantes, notamment au niveau de l'électricité, de la plomberie, des cuisines et des salles de bain. Situé à proximité de tous les services, commerces et transports en commun(autobus et métro) il est facile à louer et très recherché par les locataires. Générant des revenus annuels de 191 000$, cet immeuble représente un investissement de qualité offrant stabilité, rentabilité et tranquillité d'esprit. *Plus de détails: 14 4 1/2 et 2 3 1/2 Immeuble 4 côtés brique 8 Panneaux électriques changés en 2019 Toiture gravier/bitume entretenue avec soins Travaux toiture soffites, métal et fasias en 2012 Alarme incendie installée en 2019 Travaux de Maçonnerie en 2021 et 2023 Installation de fermes-portes en 2025 *Centre de Longueuil est un secteur particulièrement recherché par les investisseurs immobiliers grâce à sa localisation stratégique sur la Rive-Sud de Montréal. Desservi par un réseau de transport efficace, incluant le métro, les autobus et un accès rapide aux principaux axes routiers, le quartier attire une clientèle variée composée d'étudiants, de jeunes professionnels, de familles et de retraités. On y retrouve une multitude de commerces, restaurants, établissements scolaires, services de santé, parcs et espaces verts qui contribuent à une…
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