35 Route 255

Commercial à vendre à Asbestos — 2 800 000 $

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Caractéristiques

Description

Opportunité exceptionnelle. Emplacement stratégique avec vue sur le golf. Voici une occasion en or pour investisseurs et entrepreneurs visionnaires! Cette bâtisse commerciale récente bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un zonage offrant une multitude de possibilités de développement. Présentement exploitée à titre de bureau d'assurance, la propriété comprend également six logements résidentiels, chacun disposant de son garage privé. L'espace commercial bénéficie quant à lui d'un garage double, idéal pour les opérations quotidiennes. Un espace vacant prêt a accueillir 5 logements supplémentaire... sera ajouter à la vente les lot 3913987,3913988,3913989,393990 Il existe un potentiel d'aménagement pour cinq logements supplémentaires, dont plusieurs profiteront d'une vue directe sur le golf -- un atout majeur pour maximiser la valeur locative. La propriété offre également : Plusieurs espaces de stationnement Un lot additionnel actuellement vacant, prêt à accueillir 4 6 logements 10 terrains déjà déloti avec vue sur le golf, ouvrant la porte à un projet résidentiel d'envergure. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble performant avec potentiel d'expansion ou promoteur souhaitant concrétiser un projet ambitieux, cette propriété saura répondre à vos objectifs. Un site aux possibilités multiples, capable de desservir une clientèle variée et d'assurer une croissance à long terme. Une opportunité comme celle-ci est rare sur le marché. Revenus loyer 710 740 810…

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