4389 Rue Martin Sherbrooke Brompton Rock Forest Saint Elie

Commercial à vendre à Deauville — 989 500 $

Caractéristiques

• Type : Commercial
• Prix : 989 500 $
• Chambres : 3
• Salles de bain : 2
• Superficie habitable : 3 790 pi²
• Terrain : 23 842 pi²
• Année de construction : 1971
• Ville : Deauville
• N° MLS : 25118144
• Courtier : Groupe Sutton Québec
• Agence : Groupe Sutton Immobilier Estrie

Description

Cet immeuble représente bien davantage qu'un simple immeuble commercial: il s'agit d'un actif immobilier stratégique offrant une combinaison exceptionnelle entre occupation immédiate, potentiel de revenus et possibilités de redéveloppement à long terme. Le véritable avantage concurrentiel de cette propriété réside toutefois dans son potentiel de développement. Le terrain offrant simultanément une localisation stratégique, une superficie intéressante, une excellente accessibilité et un potentiel de développement résidentiel et commercial. Une opportunité d'acquérir aujourd'hui un site dont la véritable valeur réside dans son emplacement. Une opportunité immobilière stratégique au coeur de Sherbrooke Le 4389, rue Martin représente avant tout une opportunité immobilière stratégique pour un investisseur ou un promoteur à la recherche d'un terrain offrant un excellent potentiel de développement dans un secteur bien établi de Sherbrooke. Implantée sur un terrain de 23 842 pi², la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du boulevard Bourque, de l'autoroute 410, des principaux axes routiers et de nombreux services. Son accessibilité, sa visibilité et sa localisation en font un site particulièrement intéressant pour un projet de développement ou de redéveloppement à moyen ou long terme. La propriété comprend actuellement un bâtiment commercial d'environ 3 790 pi², aménagé pour des activités professionnelles. Sa configuration actuelle comprend notamment plusieurs…

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