1071 1073 Rue Charles Laporte Saint Ambroise De
Duplex à vendre à Kildare — 500 000 $
Caractéristiques
- Type : Duplex
- Prix : 500 000 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Superficie habitable : 16 000 pi²
- Terrain : 16 000 pi²
- Année de construction : 1999
- Ville : Kildare
- N° MLS : 25237400
- Courtier : Groupe Sutton Québec
- Agence : Groupe Sutton Synergie Inc
Description
Duplex offrant une belle occasion d'investissement à Saint-Ambroise-de-Kildare ! Composé de deux 4 ½, tous deux loués jusqu'en juin 2027, il génère actuellement 15 900 $ de revenus bruts annuels. Implanté sur un vaste terrain de plus de 16 000 pi², il offre quatre espaces de stationnement extérieurs et un environnement résidentiel à proximité des services, écoles, parcs et des pistes cyclables. Une propriété à découvrir pour investir dans un secteur recherché ! Découvrez ce duplex situé sur la rue Charles-Laporte à Saint-Ambroise-de-Kildare, une propriété qui combine simplicité de gestion et potentiel d'investissement dans un environnement résidentiel agréable. L'immeuble, construit en 1999, comprend deux logements 4 ½ offrant chacun une configuration fonctionnelle avec deux chambres à coucher, une salle de bains, une cuisine, une salle à manger, un salon ainsi qu'un espace de rangement. Les deux unités disposent également d'une installation laveuse-sécheuse et de deux espaces de stationnement extérieurs chacune. Les logements sont actuellement loués jusqu'au 30 juin 2027, avec des loyers mensuels de 700 $ pour le 1071 et de 625 $ pour le 1073, pour des revenus bruts potentiels annuels de 15 900 $. Une occasion intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble déjà occupé et offrant des revenus dès l'acquisition. La propriété repose sur une fondation en béton coulé et bénéficie d'un revêtement extérieur en brique, de fenêtres en PVC et d'un chauffage électrique…