600 Boul Jean Paul Hogue

Maison à vendre à Saint Jerome — 363 400 $

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Caractéristiques

Description

Ce plain-pied entièrement rénové offre trois chambres à coucher, un rez-de-chaussée à aire ouverte, lumineux et fonctionnel. Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale, coin bar et chambre supplémentaire. Garage avec salle d'eau et rangement. Terrain aménagé et clôturé avec terrasse et grand cabanon. Emplacement stratégique à proximité des commerces, épiceries, transports en commun et de la A15. Selon les informations reçues, un nouveau zonage permettrait des usages commerciaux, multilogement ou institutionnels *sous réserve des vérifications et autorisations requises auprès de la municipalité et relevant de la responsabilité de l'acheteur.* Zonage et possibilités d'usages: Selon les informations reçues de la municipalité, un changement de zonage est survenu en juin 2025, permettant désormais des usages multifamiliaux, commerciaux et de services, institutionnels et communautaires, etc. (voir la grille d'usage CUS-925). L'usage d'habitation unifamiliale demeure un droit acquis. Ces changements offrent de multiples possibilités à l'acheteur et pourraient également représenter un bel investissement à long terme. *L'acheteur est entièrement responsable de vérifier auprès de la municipalité et des autorités compétentes la conformité et la possibilité d'utiliser l'immeuble selon la vocation qu'il souhaite lui donner.* Inclus : Fixtures et luminaires, pôles à rideaux et rideaux, stores, laveuse-sécheuse, système d'alarme non relié, ouvre-porte de garage et 2 ses manettes,…

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