1514 1Re Avenue De La Pointe Aux Ormes Saint Gabriel De
Maison à vendre à Brandon — 166 300 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 166 300 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Ville : Brandon
- N° MLS : 26361146
- Courtier : Groupe Sutton Québec
- Agence : Groupe Sutton Synergie Inc
Description
Droit de passage notarié au lac Maskinongé, un magnifique lac navigable offrant la possibilité de mettre votre bateau à l'eau et de l'ancrer. Accès à une plage privée ainsi qu'à un terrain de jeux réservés aux résidents du domaine. Ce chalet comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon chaleureux avec poêle au bois. Installation septique remplacée en 2020, revêtement de la toiture refait en 2023 et desservi par l'aqueduc privé JBL. Secteur paisible, idéal pour profiter pleinement de l'été. À proximité des sentiers de VTT et de motoneige. Un véritable paradis pour les amateurs de pêche. Au besoin, un nouveau certificat de localisation sera commandé, par le vendeur, à ses frais. À la demande du vendeur, merci d'ouvrir votre promesse d'achat pour une période d'au moins 48 heures. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. -Aqueduc privé JBL au coût de 234 $ par année pour les propriétaires saisonniers. -Frais d'entretien du chemin d'environ 50-70$ par année. -Frais de cotisation pour l'association de 50$ par année (Règlements de l'association disponible). Inclus : Luminaires, poêle au bois, réfrigérateur, cuisinière, table de cuisine, 4 chaises, sofa du salon ainsi que les 2 chaises en rotin. Publicité Dimensions