760 90E Avenue

Commercial à vendre à Montreal Lasalle — 1 249 000 $

760 90E Avenue — photo 1760 90E Avenue — photo 2760 90E Avenue — photo 3

Caractéristiques

Description

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial détaché avec entrée de 12 pieds de hauteur, grand stationnement et vaste terrain d'environ 11 000 pi², offrant un fort potentiel d'exploitation et de développement futur. Le 760 90e Avenue bénéficie d'un zonage commercial C06-05 permettant diverses possibilités d'utilisation commerciale (à vérifier auprès de la municipalité). L'immeuble se distingue par sa construction solide et sa grande polyvalence. Le rez-de-chaussée repose sur une dalle de béton d'environ 12 pouces d'épaisseur, offrant une structure robuste adaptée à plusieurs types d'activités. C1 -- commerce de détail et de service et C3 -- commerce artériel léger. Possibilités notamment pour commerce de détail. La propriété comprend également un sous-sol pleine hauteur en béton procurant un vaste espace additionnel, opérations ou aménagement selon les besoins de l'acheteur. UNE OPPORTUNITÉ À CONSIDÉRER POUR VOTRE PROJET D'ENTREPRISE! L'immeuble étant actuellement vacant, l'acquéreur bénéficie d'une grande liberté pour réaménager et rénover les lieux en fonction des besoins particuliers de son entreprise et de son projet, sous réserve des autorisations requises. Que vous achetiez ou louiez un local commercial, des travaux d'aménagement peuvent être nécessaires pour adapter les lieux à votre entreprise. La différence importante est qu'en location, selon les conditions du bail, ces travaux peuvent être réalisés aux frais du locataire dans un immeuble qui ne lui…

Voir l'annonce originale chez Groupe Sutton Québec

Propriétés à vendre à Montreal Lasalle · Commercial à vendre à Montreal Lasalle