1680 Rue Barbeau Sainte

Multiplex à vendre à Catherine — 2 990 000 $

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Caractéristiques

Description

8-Plex moderne construit en 2018, conçu par Julie Dagenais et Associés, situé au 1680 Barbeau à Sainte-Catherine, face au SmartCentres Saint-Constant. Immeuble clé en main de 8 logements avec finitions de qualité condo, grands espaces lumineux, planchers de béton, gicleurs, terrasse sur le toit, 6 garages et 8 stationnements extérieurs. Plus de 60 000 $ investis en 2026 pour 8 thermopompes et 8 chauffe-eau thermopompes. Faibles travaux à prévoir, efficacité énergétique améliorée et taux avantageux de 3,7 % jusqu'en 2030. Revenus locatifs annuels: 185 880 $. Investissement stable dans un secteur en forte croissance. 8-Plex moderne -- Construction haut de gamme -- Emplacement de choix -- Investissement clé en main Immeuble multifamilial exceptionnel de 8 logements, conçu par la firme d'architectes renommée Julie Dagenais et Associés et complété en 2018. Cette propriété clé en main offre des finitions de qualité condo, de grands logements lumineux et une structure d'exploitation efficace. La propriété a été très bien entretenue. Le vendeur a récemment investi plus de 60 000 $ pour installer 8 nouvelles thermopompes et 8 chauffe-eau thermopompes, réduisant considérablement les besoins en dépenses majeures à court terme. Ces améliorations augmentent également l'efficacité énergétique de l'immeuble, permettant à la propriété de bénéficier d'un taux d'intérêt avantageux de 3,7 %, valide jusqu'en 2030. Il s'agit d'un atout important pour un investisseur recherchant des revenus…

Voir l'annonce originale chez Groupe Sutton Québec

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