5346 5348 Av Decelles

Multiplex à vendre à Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace — 1 849 000 $

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Caractéristiques

Description

Deux duplex sur un même lot totalisant quatre logements, dont trois sont loués, ainsi que quatre stationnements extérieurs. Les logements de la rue Maréchal ont été entièrement rénovés en 2024 et ceux de la rue Decelles en 2015. Importants travaux d'isolation réalisés par des entrepreneurs licenciés. Terrain de 417,50 m² offrant un potentiel de densification, d'agrandissement ou de redéveloppement, sous réserve des vérifications auprès de l'arrondissement. Emplacement de choix près de HEC Montréal, Polytechnique, l'Université de Montréal et du métro Côte-des-Neiges. Deux duplex sont construits sur le même lot : le 5346-5348, rue Maréchal et le 3312-3312A, rue Decelles. 3 Logements sur 4 sont présentment loué et comprend quatre espaces de stationnement extérieurs, dont un est présentement loué. Les immeubles ont été soigneusement entretenus au fil des années. Les logements de la rue Maréchal ont fait l'objet d'une rénovation complète en 2024, tandis que ceux de la rue Decelles ont été entièrement rénovés en 2015. D'importants travaux d'isolation ont également été effectués par des entrepreneurs licenciés. Selon le zonage, il pourrait être possible de convertir les immeubles en copropriétés et d'y ajouter un troisième étage ainsi qu'une mezzanine. Toute possibilité de transformation ou d'agrandissement devra toutefois être vérifiée auprès de l'arrondissement de Côte-des-Neiges--Notre-Dame-de-Grâce. Emplacement exceptionnel, pratiquement en face de HEC Montréal, Polytechnique…

Voir l'annonce originale chez Groupe Sutton Québec

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