59 Rue St Georges Notre Dame De
Multiplex à vendre à Lourdes — 1 025 000 $
Caractéristiques
- Type : Multiplex
- Prix : 1 025 000 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Superficie habitable : 12 800 pi²
- Terrain : 12 800 pi²
- Ville : Lourdes
- N° MLS : 9456272
- Courtier : Groupe Sutton Québec
- Agence : Groupe Sutton Synergie Inc
Description
Quadruplex 2013 très bien entretenu offrant 4 logements 4 ½ lumineux avec thermopompe murale ou climatiseur mural, échangeur d'air, garage intérieur et stationnement extérieur pour chaque unité. Revenus potentiels de 58 128 $ dès juillet 2026. Situé sur un grand terrain de plus de 12 800 pc à proximité des services, écoles, sentiers de VTT et motoneige. Immeuble idéal pour investisseur désirant une propriété offrant stabilité et excellent potentiel de revenus. Visites sur promesse d'achat acceptée seulement. Quadruplex récent construit en 2013 offrant 4 logements 4 ½ bien entretenus et entièrement loués. Le logement 1 est renouvelé à 1 300 $/mois à partir du 1er juillet 2026. Le logement 2 est renouvelé à 1 300 $/mois à partir du 1er juillet 2026. Le logement 3 est renouvelé à 994 $/mois à partir du 1er juillet 2026. Le logement 4 est renouvelé à 1 250 $/mois à partir du 1er juillet 2026. Revenus potentiels de 58 128 $/an à partir de juillet 2026. Chaque logement bénéficie d'un garage intérieur, d'un stationnement extérieur, d'une thermopompe murale ou d'un climatiseur mural, d'un échangeur d'air ainsi que d'un espace lumineux et fonctionnel très recherché par les locataires. 262 500 $/porte. Immeuble clé en main situé dans un secteur paisible et recherché à proximité des services, écoles, sentiers, motoneige, VTT et accès à l'eau. MRB d'environ 18,06X selon les revenus projetés. Possibilité d'optimisation intéressante à long terme dans un marché locatif toujours en demande.…
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