374 376 Rue Notre Dame
Duplex à vendre à Granby — 399 999 $
Caractéristiques
- Type : Duplex
- Prix : 399 999 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Ville : Granby
- N° MLS : 9755091
- Courtier : Groupe Sutton Québec
- Agence : Groupe Sutton Immobilier Estrie
Description
Duplex très bien entretenu pour propriétaire occupant ou investisseur. Excellente opportunité pour premiers acheteurs cherchant un revenu locatif. 2 unités à 2 chambres à coucher, possibilité de convertir à 3 chambres dans le logement du bas. Locataire stable et tranquille. Sous-sol (cave) pour entreposage. Garage double, grand terrain intime avec gazebo. Belle cour arrière en pavé uni. Idéalement situé à distance de marche d'epicerie, magasins, cégep et de nombreaux services. À ne pas manquer! Ce duplex est dans la même famille depuis sa construction dans les années 1930! Fièrement entretenu aux fils des ans. Deux unités à 2 chambres avec possibilité de convertir à 3 chambres dans le logement du bas. Garage double avec électricité pour tout vos besoins. Chaque logement dispose d'un espace de rangement attenant. Informations complémentaires: - Le logement du bas libre à l'acheteur OU à louer pour +- $1500 par mois; - Compteurs électriques distinctes, chaque locataire payent son électricité et eau chaude; - Garage double libre au propriétaire pour location ou utilisation personnelle; - Certaines activités commerciales permises, voir courtier inscripteur. À noter: Les visites sont en présence du courtier inscripteur avec avis de 24H et sont autorisé seulement dans le logement #374 (bas). Visite du logement #376 sur promesse d'achat acceptée seulement. Les photos sont bien identifiées pour chaque logement. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées…
Détails
- Mélamine Mode de chauffage Air soufflé
- Mazout Équipement disponible Installation aspirateur central
- Thermopompe murale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé
- Pierre Garage Détaché
- Double largeur ou plus Proximité Cegep
- Garderie/CPE
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun Revêtements Vinyle Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
- Entrée indépendante Stationnement (total) Extérieur
- Au garage (5 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé
- Terrain/cour bordé de haies Type de fenêtre Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte
- Membrane élastomère Topographie Plat Zonage Commercial
- 00 $ Taxes municipales 2 829
- 00 $ Taxes scolaires 211
- 00 $ Revenu 26 100
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