1333-1335-1337 Rue Saint-Gérard
Commercial à vendre à Sherbrooke — 549 000 $
Caractéristiques
- Type : Commercial
- Prix : 549 000 $
- Chambres : 5
- Salles de bain : 3
- Salles d'eau : 1
- Superficie habitable : 1 147 pi²
- Terrain : 4 981 pi²
- Année de construction : 1943
- Ville : Sherbrooke
- Courtier : Ubee
- Agence : Ubee Québec
Description
Triplex à vendre – Immeuble composé de deux logements 3 ½ et d’un 5 ½. Revenus actuels : 3 ½ : 500 $/mois - Augmentation prévue en 2026 (avis signé pour 650$/mois) - Électricité aux frais du locataire - 1 stationnement inclus - Non meublé 3 ½ : 800 $/mois - Meublé - Électricité aux frais du locataire - Sans stationnement 5 ½ sur deux étages : - Libre pour propriétaire occupant - 4 à 5 espaces de stationnement Plusieurs possibilités d’augmentation des revenus : - Ajouter deux chambres au 5 ½ (jusqu’à 5 chambres, environ 500 $/chambre). - Aménager 5 à 10 lockers au sous-sol (environ 50 $/mois chacun). - Ajouter un logement supplémentaire au sous-sol (à valider avec la Ville). Revenu potentiel estimé : 4 200 $/mois (50 400 $/année). À deux pas du Mont-Bellevue À 10 minutes à pied de l’Université de Sherbrooke Près de tous les services et du transport en commun **Visite des logements occupés sur promesse d’achat acceptée uniquement.
Détails
- Type de bâtiment : Triplex
- Sous-type : Plex
- Chauffage : Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Sous-sol : 6 pieds ou plus, Entrée extérieure, Non aménagé
- Allée d'accès : Asphalte
- Commodités : Balcon
- Armoires : Mélamine
- Revêtement extérieur : Vinyle
- Toiture : Membrane élastomère
- Fondation : Béton coulé
- Fenestration : Aluminium
- Système d'égouts : Municipalité
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Vue : Sur la montagne, Sur la ville
- À proximité : Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie
- Terrain : Clôturé
- Zonage : Résidentiel
- Animaux : Animaux permis
- Laveuse/sécheuse : Sous-sol
Voir l'annonce originale chez Ubee
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