1375-1379 Rue Marie-Rollet
Commercial à vendre à Québec — 799 000 $
Caractéristiques
- Type : Commercial
- Prix : 799 000 $
- Chambres : 6
- Salles de bain : 2
- Superficie habitable : 1 942 pi²
- Terrain : 4 000 pi²
- Année de construction : 1941
- Ville : Québec
- Courtier : Ubee
- Agence : Ubee Québec
Description
Duplex idéale pour propriétaires occupants, bigénérationnel ou investisseurs. Occasion rare sur le marché à ne pas manquer dans les le secteur très recherché de Saint-Sacrement. Cour de bonne dimension, grand stationnement et à deux pas d'un parc avec jeux et piscines, des pistes cyclables ainsi que des services de proximité (dépanneurs, restaurants, pharmacies, hôpital, banques, quincaillerie et encore plus à découvrir), sans oublier écoles primaire et secondaire, Cégep Garneau et Sainte-Foy puis l'Université Laval. Le bâtiment est muni d'un 5 1/2 à l'étage et d'un 5 1/2 au rez-de-chaussée en plus d'un sous-sol non aménagé et une partie arrière à moderniser ou à transformer. Le logement du rez-de-chaussée (1375) est libre immédiatement pour le futur acquéreur. Ce magnifique duplex est entièrement rénové et très bien entretenu dans le temps. Trois côtés en briques, hauts plafonds, très lumineux avec de grandes fenêtres, planchers de bois franc en érable, portes et moulures d'époque, céramiques dans les cuisines et les salles de bain, chauffage électrique convecteur, cabanon arrière, grand espace de stationnement et grand terrain arrière non aménagé avec arbres matures. La partie arrière du bâtiment qui est sur deux étages et finie en Canexel brun (voir photos) faisait partie intégrante des deux logements. Cette partie qui a été ajoutée dans le temps au bâtiment principal et qui était rendue vétuste a été entièrement défaite de l'intérieur pour fin de modernisation et de…
Détails
- Type de bâtiment : Duplex
- Sous-type : Plex
- Chauffage : Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Sous-sol : 6 pieds ou plus, Entrée extérieure, Non aménagé
- Garage : Autre
- Armoires : Bois, Mélamine
- Revêtement extérieur : Brique, Fibre Pressee
- Toiture : Bitume et gravier, Membrane élastomère
- Fondation : Béton coulé
- Fenestration : PVC
- Système d'égouts : Municipalité
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- À proximité : Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie, Hôpital, Metro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
- Zonage : Résidentiel
- Animaux : Animaux permis
- Laveuse/sécheuse : Etage
- Usage commercial : Résidentiel