611 Rue Saint-Viateur
Maison à vendre à Québec — 499 999 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 499 999 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 2
- Superficie habitable : 982 pi²
- Terrain : 6 135 pi²
- Année de construction : 1988
- Ville : Québec
- Courtier : Ubee
- Agence : Ubee Québec
Description
Maison à vendre – Charlesbourg (Québec) 🏡 611 rue St-Viateur, G2L 2K8 Clé en main – 3 chambres + possibilité d’une 4e – 2 salles de bain – Garage – Cour intime – Sous-sol avec potentiel de logement Bienvenue dans cette belle propriété unifamiliale située dans un quartier tranquille et recherché de Charlesbourg, à proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, parcs et commodités. Caractéristiques principales : Construction 1988 3 chambres à coucher (possibilité d’une 4e) 2 salles de bain complètes Sous-sol entièrement rénové avec potentiel de logement indépendant Grand garage attaché Locker avec 2e entrée extérieure Échangeur d’air remplacé en 2022 Toiture refaite en 2009 Extérieur : Grande cour arrière clôturée et bordée d’une haie de cèdres mature, pour une intimité maximale Deux patios pour les repas d’été, le repos ou recevoir Rangement sous le grand patio Entrée double pouvant accueillir plusieurs véhicules À noter : Un locataire est actuellement en place (bail jusqu’en décembre 2025) La signature de l’acte de vente devra avoir lieu vers la fin juillet 2025 🎯 Parfaite pour une famille ou pour un acheteur souhaitant un revenu potentiel avec un logement additionnel. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite! 418-999-0015
Détails
- Type de bâtiment : Isole
- Sous-type : EtageEtDemi
- Chauffage : Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Sous-sol : 6 pieds ou plus, Entrée extérieure
- Garage : Attaché, Chauffé
- Allée d'accès : Asphalte, Double largeur ou plus
- Commodités : Balcon
- Revêtement extérieur : Brique
- Toiture : Bardeaux d'asphalte
- Fondation : Béton coulé
- Système d'égouts : Municipalité
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- À proximité : Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie
- Terrain : Boisé, Clôturé, Paysagé
- Zonage : Résidentiel
- Laveuse/sécheuse : Sous-sol