1300 - 1302, Rue Couvrette

Commercial à vendre à Montréal (Saint-Laurent) — 1 100 000 $

Caractéristiques

• Type : Commercial
• Prix : 1 100 000 $
• Chambres : 3
• Salles de bain : 1
• Terrain : 2 886 pi²
• Année de construction : 1961
• Ville : Montréal (Saint-Laurent)
• N° MLS : 18371051
• Courtier : Philippe Grenier
• Agence : CENTURY 21 UNIQUE

Description

Excellente occasion d'acquérir ce Duplex pouvant être converti en triplex situé à moins de cinq minutes du REM et de tout les services! Soigneusement entretenu par ses propriétaires occupants, l'immeuble peut être considéré comme une propriété clé en main ou offrir un excellent potentiel d'optimisation. Les trois logements seront libres lors de la vente, permettant de maximiser les revenus locatifs ou d'occuper l'une des unités. Deux logements possèdent une thermopompe murale, la toiture a été refaite en 2020 et plusieurs thermos changés en 2023 et 2025. Garage double intégré et cour intime bordée d'une haie de 15 pieds.

Détails

• Type de bâtiment : Duplex
• Sous-type : Plex
• Stationnement : garage (2), extérieur (2)
• Chauffage : Plinthes électriques, Radiant
• Énergie pour le chauffage : Électricité
• Sous-sol : 6 pieds ou plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
• Garage : Attaché, Chauffé, Double ou plus, Intégré
• Allée d'accès : Asphalte
• Commodités : Aspirateur central, Thermopompe murale
• Armoires : Bois, Mélamine
• Revêtement extérieur : Brique
• Toiture : Membrane élastomère
• Fondation : Béton coulé
• Fenestration : Aluminium
• Type de fenêtres : Coulissante, À manivelle
• Système d'égouts : Municipalité
• Approvisionnement en eau : Municipalité
• À proximité : Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, REM
• Zonage : Résidentiel

Voir l'annonce originale chez Philippe Grenier

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