22-24 3e Rue E.
Multiplex à vendre à Rimouski — 725 000 $
Caractéristiques
- Type : Multiplex
- Prix : 725 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Superficie habitable : 1 425 pi²
- Terrain : 5 400 pi²
- Année de construction : 1949
- Ville : Rimouski
- N° MLS : 10114837
- Courtier : Vendirect
- Agence : Vendirect
Description
**Évaluation marchande effectuée par agréé à la hauteur de 750 000$ disponnible.**Opportunité alliant investissement et possiblement propriétaire occupant au coeur de Rimouski ! Situé dans le secteur recherché Saint-Pie X, entre le Cégep et l'UQAR, ce quadruplex bien entretenu comprend 1 logement 6½, 1 logement 5½ et 2 logements 3½, générant des revenus annuels brut de 63 240 $. 7 espaces de stationnement. À proximité des écoles, commerces, hôpital, Complexe Sportif Desjardins, transport en commun, pistes cyclables, bord du fleuve et principaux axes routiers. Opportunité d'investissement au coeur de Rimouski! Situé dans le recherché quartier Saint-Pie X, entre le Cégep de Rimouski et l'Université du Québec à Rimouski (UQAR), ce quadruplex représente un placement de choix offrant des revenus optimisés et un excellent potentiel à long terme. Son emplacement stratégique, à proximité de tous les services essentiels, des établissements d'enseignement, des installations sportives et des principaux axes de circulation, en fait une propriété particulièrement recherchée par les locataires. L'immeuble, soigneusement entretenu et nécessitant peu d'entretien, comprend quatre logements bien répartis : un spacieux 6½, un confortable 5½ ainsi que deux 3½. Il génère des revenus locatifs annuels de 63 240 $, grâce à une clientèle locative stable et fiable, offrant ainsi une rentabilité attrayante tant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant souhaitant…
Détails
- Stationnement
- Allée : Double largeur ou plus, Non Pavée
- Aménagement du terrain : Clôturé, Paysager
- Mode de chauffage : Eau chaude, Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Fondation : Béton coulé
- Revêtements : Vinyle
- Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Stationnement (total) : Extérieur
- Système d'égouts : Municipal
- Type de fenêtre : Coulissante
- Toiture : Bardeaux d'asphalte
- Topographie : Plat
- Zonage : Résidentiel
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